TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

In een gegeerde buurt.
Gunstig gelegen nabij mooie parken en tal van invalswegen.
Niet ver gelegen van het station van Berchem en het centrum van de stad Antwerpen is tevens vlot te bereiken met zowel de auto, de fiets als met het openbaar vervoer.
Omvat:
- gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, wc, veranda en stadstuin;
- 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: op maandag 15/12, 22/12, 29/12/25 van 16u-18u en op zaterdag 3/1, 10/1/26 van 11u-13u. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen490 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster100m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC490 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250515-0003602321-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia Antwoord_Elia.pdf
• Kadaster Kadastraal_uittreksel.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Elektrische installatie AREI.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht.pdf
• EPC EPC.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_erfgoed.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Sint-Lambertusstraat_53.pdf
• Andere Asbestattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_.pdf