TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Met veel potentieel, gelegen in een rustige maar centrale buurt bij Mechelen.
Beschikt over een ruime leefruimte, keuken, badkamer en meerdere functionele ruimtes op de begane grond.
Daarnaast is er een ruime garage en oprit aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich de traphal en 2 volwaardige slaapkamers.
De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of een hobbyruimte.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en uitbreidingsmogelijkheden in een centrale omgeving.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: op woensdag 4, 11, 18 en 25 juni 2025 van 17u-19u - zaterdag 7, 14, 21 juni 2025 van 10u-12u - zondag 29 juni 2025 van 10u-12u.
GEWIJZIGDE DATUM AKTE TOEWIJS: 15 juli 2025 om 15u bij ons op kantoor. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen461 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster302m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC743 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250424-0003586085-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadastraal plan 189 R.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige inlichtingen 194 L.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_12037B0189_00R000.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Kadaster kadastraal plan 194 L.pdf
• Andere Asbestinventarisattest - Emiel Engelsstraat 6 a 6+ te 2800 Walem - 2025-05-16.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige inlichtingen 189 R.pdf
• Bodemattest bodemattest 189 R.pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_12037B0194_00L000.pdf
• Bodemattest bodemattest 194 L.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden - anoniem.pdf