TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Bouwjaar 1964, renovatiejaar 2018, bewoond tot februari 2026, gelegen op een perceel van 1340 m² op het einde van een voor autoverkeer doodlopende, zeer recent gerenoveerde straat. Aan de overzijde van de woonst ligt een groot landbouwveld dat uitziet op de Kruishoutemseweg. De woning ligt net buiten het centrum van Waregem maar met alle diensten en voorzieningen binnen een straal van 2,5 km.
De straatgevel is noord.
De woonst heeft op het gelijkvloers een ruime hall, een badkamer, een apart toilet, een ruime living, een keuken met ruimte om te eten, een doorgangsruimte naar de garage en een garage die als bergruimte kan dienen of garage voor een kleinere auto, boven de garage is een zolderruimte.
Op de eerste verdieping is er een apart toilet, drie grote slaapkamers en één kleine. In de kleine slaapkamer is er een luik naar een kruipzolder.
Alle ramen (op die van de garage na) hebben rolluiken; de rolluiken in de hall en living worden elektrisch bediend.
De woning heeft een ruime kelder van 14 m².
In de kelder staat de hoogrendementsketel (2016) op stookolie.
Het drinkwater komt van een boorput in de tuin, de afwatering van regenwater en rioolwater is in het recente verleden aangepast bij het vernieuwen van de straat.
De ruime voortuin heeft een oprit (grint) die voldoende parkeerplaats biedt voor twee auto’s.
De grote tuin achter de woonst is georiënteerd naar het zuiden en krijgt veel zon. De tuin biedt veel mogelijkheden voor inrichting. Er is een aangelegd terras van 40 m². In de tuin is er een tuinhuis dat momenteel dient als bergruimte/garage voor een kleine auto, een klein werkhok, een groter hok achteraan de tuin en een kleine glazen serre. Via de zijkant van de woning kan de achterkant van de woning gemakkelijk bereikt worden, waardoor de tuin ook ruimte biedt voor extra parkeerplaatsen.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte194m²
• Kadastraal inkomen627 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Woonkamer

• Oppervlakte kelder14m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1340m²
• Oppervlakte terras40m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC571 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260716-0003914990-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied