TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Deze te renoveren woning biedt u de kans om uw eigen stempel op een woning te drukken en deze om te toveren tot uw droomhuis.

Locatie:
Gelegen in een rustige straat, omringd door natuur en met een vriendelijke buurt, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Zolder is een levendige gemeente met tal van voorzieningen, waaronder scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De uitstekende verbindingen naar omliggende steden maken het een ideale plek om te wonen.

Woninginformatie:
Verdiep -1: ruime berging, wasplaats en garage;
Verdiep 0: inkomhal/gang, living, keuken, badkamer, wc en 3 slaapkamers;
Verdiep 1: zolder.

Waarom deze woning?
- Renovatiepotentieel: deze woning biedt een uitstekende kans voor klussers en creatievelingen om het geheel naar eigen smaak en wensen te renoveren.
- Ruimte en mogelijkheden: voldoende ruimte om de indeling aan te passen aan uw levensstijl.
- Ideale gezinswoning: met voldoende slaapkamers en een ruime tuin is dit de perfecte plek voor gezinnen die hun eigen droomhuis willen creëren.
- Dakgoten werden reeds vernieuwd. G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1971
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte237m²
• Kadastraal inkomen994 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster717m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC513 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240412-0003211902-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal plan Viverselweg 9 Zolder F-0563CP0000 (Schaal 1-500) (Meest recente toestand).pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Viverselweg 9, Heusden-Zolder F0563CP0000.pdf
• Varia verkavelingsvergunning.pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC (26-11-2024).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (2).pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71065F0563-00C000_20241126.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Viverselweg 9, Heusden-Zolder F0563CP0000.pdf
• Elektrische installatie attest elektriciteit.pdf
• EPC EPC.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_26112024.pdf
• Varia ANB - Opzoeking van 26-11-2024 095844.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE verkoopsvoorwaarden.pdf