Te renoveren woonhuis met 3 slaapk., garage en kleine tuin

In verband met dit goed

ONDER OPTIE - Bieden vanaf 350.000 €.
Te renoveren: Huis “bel-étage” met 3 slaapkamers in Kraainem, ideaal gelegen.
Op een perceel van 1 are 47 centiares, met een bruto oppervlakte van 208 m². Het is als volgt samengesteld ;
Gelijkvloers : garage (35m²) en 3 kelders (8.93m²/ 4.91m²/ 4.10m²)
1ste verdieping: een inkomhal met gastentoilet, een aparte keuken, een grote living/eetkamer (35m²) die toegang geeft tot een terras en de tuin (OOST)
2e verdieping: overloop met badkamer/aparte WC en 3 slaapkamers (18m²/8.51m²/8.37m²).
Zolder: een niet verbouwde zolder (51,78m²).
Dubbele beglazing, gasketel. EPC : D
https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/275928 G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij op01/03/2025
• Gebouw1972
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.846 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC319 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241022-0003421921-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral Oudstrijderslaan 2 C Kraainem A-0133T4P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Andere asbestattest - Oudstrijderslaan 2C, Kraainem.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_20112024.pdf
• Elektrische installatie EK Oudstrijderslaan 2C Kraainem.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Oudstrijderslaan 2 C, Kraainem A0133T4P0000.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Oudstrijderslaan 2 C, Kraainem A0133T4P0000.pdf
• Andere Plan.pdf
• Kadaster Cadastre anonymisé.pdf
• EPC EPC Oudstrijderslaan 2C, 1950 Kraainem.pdf
• Andere BIDDIT Av Anc Combattants 2 C Gré à gré .pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - 2024-11-06T101742.450.pdf
• Bodemattest ABA_22002A013300T004_20240855701.pdf