Te renoveren woonhuis met naastgelegen garage

In verband met dit goed

In het centrum van Vrasene bevindt zich deze uitstekend gelegen, doch te renoveren rijwoning met naastgelegen garage (aparte huisnummer). Deze woning bevindt zich op wandelafstand van het gezellige centrum van Vrasene met lokale horeca, basisschool en winkels en biedt een uitstekende verbinding naar de E34 (Antwerpen - Brugge), de gemeente Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht en centrumstad Sint-Niklaas.
Op het gelijkvloers van huisnummer 4 komt u meteen binnen in de woonkamer met trap naar boven, met aansluitend de keuken en een berging met toegang tot de badkamer en de kleine tuin. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging die achteraan huisnummer 6 ligt.
Op het eerste verdiep van huisnummer 4 bevinden zich nog 2 slaapkamers.
Op het gelijkvloers van huisnummer 6 bevindt zich de garage en achterliggend de berging. Boven de garage is een zolder.

Het goed zal door de kandidaat-kopers kunnen bezocht worden, mits voorafgaandelijke afspraak, binnen de volgende tijdssloten:
- elke werkdag van 9 uur tot 17 uur, en dit vanaf 20 oktober 2025 tot en met 24 november 2025.
Een afspraak moet telefonisch of via email worden gemaakt bij het notariskantoor Roegiers & Valcke, waar de sleutel kan worden opgehaald.

Biedingen starten op 17/11/2025 om 9u. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen259 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte terras8m²
• Oriëntatie tuinZ
• Oppervlakte tuin16m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC505 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250811-0003662230-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere ABA_46028C104100P000_20250769616.pdf
• Andere ABA_46028C104100R000_20250769617.pdf
• Andere ActaMaps - Den Daal 4, 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (46028C104100P000).pdf
• Andere ActaMaps - Den Daal 6, 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (46028C104100R000).pdf
• Andere ActaMaps Overstromingsrapport (46028C104100P000).pdf
• Andere ActaMaps Overstromingsrapport (46028C104100R000).pdf
• Andere ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (46028C104100P000).pdf
• Andere ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (46028C104100R000).pdf
• Andere den daal 4 - elek.pdf
• Andere den daal 4 (asbest).pdf
• Andere den daal 6 - elek.pdf
• Andere den daal 6 (asbest).pdf
• Andere EPC.pdf
• Andere geen RVV.pdf
• Andere Kad legger geanonimiseerd.pdf
• Andere Kad plan Den Daal 4.pdf
• Andere Kad plan Den Daal 6.pdf
• Andere VIP_Summary (Den Daal 4).pdf
• Andere VIP_Summary (Den Daal 6).pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden voor online verkoop op biddit VL - NL - ANONIEM.pdf