TE RENOVEREN WOONHUIS MET TUIN

In verband met dit goed

Zeer gunstig gelegen te renoveren woonhuis op wandelafstand van het centrum van Lille met alle nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden. De invalswegen naar de omliggende gemeenten alsmede de E34 zijn zeer vlot bereikbaar.
De woning bestaat uit: inkomhal, living, keuken, slaapkamer, toilet, kelder. Op de verdieping bevinden zich een badkamer, toilet en slaapkamer(s). Voor de volledige indeling van de woning (zie plannen).
De bijgebouwen links en achteraan op het perceel en de samenvoeging van de woning en de achterbouw waardoor de bouwdiepte te diep is zijn niet vergund (zie verkoopsvoorwaarden).

Geen watergevoelig openruimtegebied (WORG). G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1963
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte161m²
• Kadastraal inkomen560 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster633m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC700 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241028-0003427950-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Plan Inplantingsplan.pdf
• Elektrische installatie 3. EK.pdf
• Varia 09. KLIM-CICC.pdf
• Waterinfo 06. risicokaart_waterbeheerder.pdf
• Plan Moleneind 10 volledig plan.pdf
• Waterinfo 07. Overstromingsrapport.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo.pdf
• Bodemattest 04. Bodemattest.pdf
• Varia 12. WORG.pdf
• Kadaster 01. uittreksel kadastrale legger.pdf
• Plan 02. Cadgis plan.pdf
• Onroerend erfgoed 08. PerceelrapportOE_13019E0592-00G002_20241031.pdf
• Voorkooprecht 05. VLM rapport_31102024.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier Biddit.pdf