THEUX - Maison 3 façades, 2ch avec jardin plein SUD

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THEUX - Idéalement située non loin du centre-ville, cette charmante MAISON 3 façades située dans un petit quartier devrait en ravir plus d'un. Elle bénéficie d'un agréable jardin arrière orienté plein sud et d'une petite cour avant. Elle est composée comme suit: NIV 0: Hall d'entrée carrelé (7,17m²), cuisine récente et équipée (évier, taque vitro, four, hotte, frigo, congèle, lave-vaisselle), lumineux séjour ( 22,18m²). NIV +1: palier avec WC indépendant, hall de nuit (3m²), dressing/bureau (7m²), 2 chambres à coucher (13,67m² et 10,17m²), salle de bains (bain/douche, évier, miroir) (4m²). NIV + 2: grenier aménageable (18,5m²). NIV -1: hall de cave/buanderie (17,6m²), chaufferie (11,66m²) et cave (11,66m²).
Techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière Vaillant à condensation 2021, volets, châssis DV bois 97 et PVC 2021, électricité conforme (compteur mono-horaire), RC modeste = 592€, PEB E = "421"kWh/m².an - 41.610 kWh/an (ref n°20240702017663).
Bien soumis à bail à loyer. Bien non libre à l'acte.
Merci de ne pas déranger l'occupant s'il vous plait!
Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot et Cremer) au numéro suivant: 087/77.10.72

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte74m²
• Kadastraal inkomen592 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte keuken7m²
• Oppervlakte woonkamer22m²
• Oppervlakte bureel7m²
• Oppervlakte kelder40m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster289m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240702017663
• Primair specifiek energieverbruik421 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik41.610 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter