TONGRINNE, magnifique maison coup de cœur à rénover

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Magnifique maison saine et robuste de 290m² habitables, avec de beaux volumes, nombreuses dépendances et un grand potentiel d'aménagement, en briques aux façades avant et arrières sablées et rejointoyées récemment, dans un beau village et dans un quartier calme et agréable, composée de :
- SOUS SOL : caves voutées (+/- 120m²)
- RDC : un hall d'entrée, une salle à manger (avec poêle à bois), un living avec salle à manger et salon, un WC, une chambre, une cuisine avec arrière-cuisine, une réserve, une salle de bains et une chaufferie.
- 1er ETAGE : un hall de nuit, 4 chambres et un bureau. Greniers au-dessus de la chaufferie/cuisine/arrière-cuisine, ...
- 2ème ETAGE : grands greniers aménageables (+/- 200m²)
- CARACTERISTIQUES GENERALES : Toiture ancienne mais correcte, châssis double vitrage PVC, volets, chauffage central mazout (1 chaudière murale Viessmann et 1chaudière plus ancienne Weishaupt), 2 pompes à chaleur Viessmann, 2 boilers Viessmann, adoucisseur d'eau, citerne à eau de pluie, grand garage, étable, poulailler, terrasse avec BBQ, jardin équipé d'une serre, fosse septique, puit perdu, égouttage, certificat électrique non conforme, PEB E. Visites : s'adresser à l'étude du Notaire Louis Ravet - 071/78.50.08

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.171 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder

• Oppervlakte kelder120m²

Bijkomende informatie

• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oriëntatie tuinNW
• Oppervlakte tuin1.602m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260422012801
• Primair specifiek energieverbruik354 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik129.928 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning30/09/2014
• Nr. stedenbouwkundige vergunningConstruction serre

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Kadaster Plan cadastral.pdf
• Elektrische installatie Certificat contrôle électrique.pdf
• Stedenbouw RU anonymisés.pdf
• Stookolietank Certificat contrôle citerne mazout.pdf