TOPKANS: RUSTIG GELEGEN RIJWONING MET KOER EN 3 SLAAPKAMERS

In verband met dit goed

Een rustig gelegen woning in de tuinwijk te Willebroek.
Ideaal gelegen met directe aansluiting naar A12 en nabij alle voorzieningen (winkels, scholen) en centrum Willebroek
Indeling: Gelijkvloers: inkom; voortuintje ; tussenplaats: berging/vestiaire ; w.c. living ; keuken; kelder (nat)
Koer achter de woning met buitenhok.
Eerste verdieping :
- 3 slaapkamers (2 achteraan en 1 ruime vooraan); badkamer;
Zolder : met uitschuifladder
Gedoogzaamheid van uitweg langs de achterzijde van de woning.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen339 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster134m²
• Oriëntatie tuinZO

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC207 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20241204-0003466867-RES-1
• Andere opmerkingenElektrische installatie dient volledig vernieuwd te worden door de koper die alsdan na de vernieuwing deze moet laten keuren.

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary - 2024-10-17T100820.676.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking Leliestraat 6 Willebroek C-0034L4P0000 (01-07-2024 14-08-59) [1].pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_19052025.pdf
• Andere Asbestattest-Willebroek-Leliestraat_6.pdf
• Varia 2024-10-22 DC à la carte - VLANED - DC (22-10-2024).pdf
• Plan Kadastraal plan Leliestraat 6 Willebroek C-0034L4P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand) [1].pdf
• Bodemattest ABA_12342C003400L004_20240822257.pdf
• EPC Leliestraat 6 Willebroek-nieuw.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Leliestraat 6, Willebroek C0034L4P0000.pdf
• Plan Afpalingsplan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden BidditLELIESTRAATenACACIALEI.pdf