Très beau rez-de-chaussée 2 chambres avec cave et garage

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Situé au rez-de-chaussée de la résidence Rose Garden, cet appartement très lumineux et proche du centre et de toutes commodités (commerces, axes routiers, hôpital, écoles), dans le quartier prisé de la Coquinie, se compose comme suit :
Au niveau 0 : grand hall d’entrée et WC séparé de la pièce de vie par une double porte vitrée. Cuisine attenante entièrement équipée (double évier, nombreux rangements) avec coin repas et accès à l’extérieur (possibilité de terrasse). Grande buanderie très pratique avec compteur électrique, chaudière individuelle et déversoir. Deux chambres ensoleillées. Salle de bain (douche et bain à bulles).
Au sous-sol : grande cave et garage individuel fermé. Accès automatisés.
Parking commun également à l’arrière du bâtiment.
Equipements : entouré d’espaces verts très bien entretenus, le bâtiment est sécurisé (double sas et ouverture de nuit par badge). L’appartement est aussi équipé de persiennes électriques partout. Stores occultants et rideaux. Double vitrage.
Surface habitable : 104 m². Revenu cadastral total : 1.232,00 €
PEB classe B - PEB No 20250325022466
E spec : 167 kWh/m².an – E totale : 17.387 kWh/an

Visites : prendre contact avec les propriétaires au +32 (0)475 34 94 02 ou +33 (0)6 14 82 21 10 (portable français)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2001
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte104m²
• Kadastraal inkomen1.232 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20250325022466
• Primair specifiek energieverbruik167 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik17.387 kWh/an

Financiële gegevens

• Maandelijkse lasten77 €