Presentatiebeeld van het pand n° 291145

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Referentie: 291145


Ne passez pas à coté de ce très bel appartement au rez de chaussée, situé dans le Résidence « Porte de France » à hyon.
Proche de toutes commodités, il vous offre également sa terrasse et son jardin privatif ainsi qu’un emplacement parking au sous-sol avec sa cave.
Idéal pour un jeune couple ou pour y passer une retraite paisible, cette Résidence est très sécurisée, silencieuse et très bien entretenue.
Notre appartement porte le numéro 4 et se compose :
D’un grand séjour avec cuisine équipée, une grande baie s’ouvre sur l’arrière et vous donnera l’impression de vivre à la campagne avec une très belle vue sur le terril.
Un couloir dessert 2 chambres donnant sur l’arrière ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et wc séparé.
Dans l’entrée un petit hall avec buanderie dans laquelle vous y trouverez un très beau frigo Américain (reste dans le bien) et un emplacement machine à laver.
La porte d’entrée et munie d’un système de sécurité dans le sol.
Pour accéder au sous-sol, le bâtiment dispose d’un ascenseur.

Localisation idéale : commerces accessibles à pied

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw2009
  • PandtypeAppartementen
  • Kadastraal inkomen1.151 €

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 112m2
  • Oppervlakte slaapkamer 213m2

Bijkomende informatie

  • Beveiligde toegang
  • Terras
  • Deurtelefoon
  • Toegang gehandicapte
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster86m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Afstand tot handelszaken800m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen, want niet nodig
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251113021912
  • Primair specifiek energieverbruik150 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik12.909 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

259.000 €

Verkocht door de notaris Christophe CAUCHIES, Notaire

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Bezoekgegevens

renseignements en l'étude