Très belle maison 4 chambres rénovée

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Idéalement située en Centre-Ville et proche de toutes commodités, cette maison deux façades rénovée présente de nombreux atouts, dont un très bon PEB et une électricité conforme. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger , cuisine équipée (four, hotte, taque vitrocéramique, frigo et évier simple) avec coin repas, salle de bain avec espace buanderie. WC séparé. Un cellier. Charmant petit jardin clôturé avec terrasse couverte et une seconde terrasse avec banne solaire. Un abri de jardin.
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres. Possibilité d’aménager une salle de douche (évacuations déjà présentes).
Au 2e étage : Deux grandes chambres supplémentaires avec velux occultants.
Equipements : chauffage central au gaz (Vaillant), convecteurs électriques (au 2e), châssis double vitrage avec persiennes, compteur bihoraire. Tout à l’égout.
Visites : prendre contact avec l’étude au (056) 33.00.05
Superficie : 132 m² - surface habitable : 146 m²
Revenu cadastral non indexé: 525,00 €

PEB classe C - PEB No 20260903021738
E spec : 240 kWh/m².an – E totale : 35.118 kWh/an

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte146m²
• Kadastraal inkomen525 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster132m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260903021738
• Primair specifiek energieverbruik240 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik35.118 kWh/an