UITSTEKEND GELEGEN TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Deze te renoveren woning is gelegen te Heverlee, op een uitstekende locatie in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.

Op de gelijkvloerse verdieping beschikt de woning over een inkomhal met toilet, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een veranda, een badkamer en een garage. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers. Onder het dak bevindt zich een ruime derde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van circa 15 m² met een hoogte van ongeveer 1,75 m, die extra bergruimte biedt. De woning beschikt bovendien over een tuintje.

De woning is aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen. Er is geen centrale verwarming aanwezig. De verwarming gebeurt momenteel elektrisch. Een grondige renovatie is aangewezen en biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen inzicht en behoeften in te richten.

Dankzij de uitstekende ligging, de praktische indeling, de drie slaapkamers, de garage en de tuin heeft de woning enorm veel potentieel, of u nu een nieuwe thuis wilt creëren of een waardevolle investering zoekt.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1936
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte84m²
• Kadastraal inkomen475 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Veranda
• Woonkamer

• Oppervlakte kelder15m²

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster117m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.355 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260722-0003918749-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning
• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoed

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal_plan_Hollestraat_8_D-0145G5P0000_Schaal_1-1000_Meest_recent.pdf
• Bodemattest bodemattest_hollestraat.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring.pdf
• Stedenbouw SI.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_-_2026-07-23T144313015_copy.pdf
• EPC EPC_Certificaat-20260722-0003918749-RES-1_holle.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden biddit-verkoopsvoorwaarden_Hollestraat_8.pdf