Presentatiebeeld van het pand n° 298273

In verband met dit goed

Referentie: 298273


Deze prachtige villa is ideaal gelegen in het centrum van Komen en zal u meteen charmeren. Zodra u de voordeur opent, ontdekt u een ware oase van rust met een prachtige, aangelegde tuin en een vijver.

De woning beschikt over een ruime inkomhal met een majestueuze trap, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke woonkamer met houtcassette en een marmeren schouw. Daarnaast is er een binnenzwembad voor optimaal comfort.

Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en verschillende ruimtes die kunnen dienen als dressing, bureau of berging.

Onder de volledige woning bevindt zich een ruime kelder.

Buiten geniet u van een zeer groot, zuidgericht terras en een bijgebouw met 4 paardenboxen, een hondenkennel en een ruime zolder voor extra opslag.

Mogelijkheid om bovendien de naburige woning (in blote eigendom) en een bouwgrond aan te kopen.

Een unieke eigendom die een topligging, grootte ruimtes en een uitzonderlijke woonomgeving perfect combineert.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1977
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte392m2
  • Kadastraal inkomen2.395 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 3 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Washok
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 125m2
  • Oppervlakte slaapkamer 217m2
  • Oppervlakte slaapkamer 317m2
  • Oppervlakte slaapkamer 422m2
  • Oppervlakte keuken25m2
  • Oppervlakte woonkamer55m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Terras
  • Zwembad
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Bos
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster1433m2
  • Oppervlakte terras47m2
  • Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20160803016005
  • Primair specifiek energieverbruik272 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik106.364 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

725.000 €

Verkocht door de notaris Thevelin & Feys, geassocieerde notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.