Presentatiebeeld van het pand n° 280560

In verband met dit goed

Referentie: 280560


Dans le quartier de la Campagne d'Andenne, à quelques pas de l'hyper centre et du centre sportif Andenne Arena, derrière une haie discrète, se dévoile une demeure où le confort rime avec élégance. Ici, chaque jour est une promesse de bien-être, chaque saison une invitation à savourer l’instant.

Dès l’entrée, la maison vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse. Trois chambres accueillantes, un dressing pensé pour les rêveurs de grands espaces et une suite parentale perchée au deuxième étage, comme un refuge intime au sommet.

L’isolation soignée murmure des promesses de quiétude, tandis que l’eau chaude, dispensée par un ballon thermodynamique, et le chauffage au gaz de ville dernière génération veillent sur votre confort. L’électricité, irréprochable, accompagne vos instants de vie sans fausse note, certifications de contrôle effectuées pour l'installation domestique et pour les panneaux photovoltaïques.

À l’extérieur, le jardin de 6 ares 16 centiares s’épanouit sous le soleil du sud, bordant une terrasse où les heures s’étirent en douceur, prête à accueillir les éclats de rires et moments de fraîcheur du début de soirée dans le jardin piscinable.

Cette maison, bien plus qu’un simple lieu de vie, est une promesse d’instants précieux. Prêts à écrire la suite de son histoire ?
Veuillez me contacter pour visiter les mardis à 18h et les samedis à 11h en appelant Isvan au 0475254457

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte204m2
  • Kadastraal inkomen1.108 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Dressing
  • Washok
  • Geïsoleerde zolder
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen trein/station
  • Scholen
  • Afstand tot school100m
  • Afstand tot treinstation2000m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250327000612
  • Primair specifiek energieverbruik301 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik59.472 kWh/an

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

399.000 €

Verkocht door de notaris Notaires GEORGE & DEKEYSER

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Veuillez me contacter pour visiter les mardis à 18h et les samedis à 11h en appelant Isvan au 0475254457

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken