UN IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 3 LOGEMENTS

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Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).
Rez-de-chaussée : Un appartement avec living, cuisine semi équipée, salle de bains avec douche, lavabo et WC, une chambre. Chauffage central au gaz de ville individuel et châssis double vitrage.
1 er étage : Un studio composé d’un living et d’une cuisine. Une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Chauffage central au gaz de ville individuel et châssis double vitrage.
2ème étage : Un studio composé d’un living et d’une cuisine. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
- Chauffage central au gaz de ville individuel
- Châssis double vitrage
- Jardin et terrasse accessibles via le passage latéral.
Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.068 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers

• Aantal wooneenheden3

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster160m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251226003822
• Primair specifiek energieverbruik345 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik9.184 kWh/an
• Andere opmerkingen1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE ! 2/ ATTENTION : le taux réduit des droits d’enregistrement ne pourra éventuellement être sollicité que sur un seul logement à évaluer pro fisco (sous réserve du respect des conditions d’obtention de ladite réduction). 2/ Le bien vendu est actuellement occupé. L’adjudicataire fera son affaire personnelle des conditions d’occupation et de tous les encombrants qui pourraient subsister dans le bien dont question. Le notaire soussigné rappelle par ailleurs aux amateurs qu’il ne peut nullement leur être garanti qu’il n’existe pas d’arriérés de loyer, ni que chaque occupant continuera à verser le loyer évoqué après l’adjudication. 3/ Le Notaire rappelle également l’exigence d’un permis de location pour les petits logements individuels (à savoir ceux dont les pièces d’habitation et les locaux sanitaires sont réservés à l’usage individuel d’un seul ménage et dont la superficie habitable ne dépasse pas 28 m2) loués ou mis en location à titre de résidence principale ou avec la vocation principale d’hébergement d’étudiants (sous réserve des exceptions prévues par la loi). Les adjudicataires parfaitement informés de la situation urbanistique du bien présentement vendu ainsi que de toutes les conséquences juridiques qui découlent d’une situation infractionnelle, qu’elles soient civiles, administratives ou fiscales, en feront leur affaire personnelle sans recours contre les vendeurs. Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning07/02/2008
• Nr. stedenbouwkundige vergunningTransformation d’une habitation en 3 logements

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC 09. Certification PEB - S05027 - Rue Pierre-Joseph Dewerpe 73_21, 6040 Charleroi.pdf
• Waterinfo 07. inondation - axe ruissellement.pdf
• Elektrische installatie 08. Elec-Rue Dewerpe Pierre Joseph 73 boîte RDC, 6040 Jumet.pdf
• Varia affiche.pdf
• Kadaster export-cadgis.pdf
• Elektrische installatie 08. Elec-Rue Dewerpe Pierre Joseph 73 boîte 1er, 6040 Jumet.pdf
• Varia pash.pdf
• EPC 09. Certification PEB - S05027 - Rue Pierre-Joseph Dewerpe 73, 6040 Charleroi.pdf
• Bodemattest 10. bdes.pdf
• Varia 11. ras+drigm.pdf
• Elektrische installatie 08. Elec-Rue Dewerpe Pierre Joseph 73 boîte 3, 6040 Jumet.pdf
• Gewestplan zone d'habitat.pdf
• EPC 09. Certification PEB - S05027 - Rue Pierre-Joseph Dewerpe 73_2, 6040 Charleroi.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC-anonyme.pdf