Presentatiebeeld van het pand n° 301688

In verband met dit goed

Referentie: 301688


RC : 1236-310 CA
Spacieuse maison de maître située dans un secteur central. Beaux volumes, espaces polyvalents, agréable jardin.
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée
• Grand salon-salle à manger lumineux
• Grande cuisine équipée
• Buanderie
• Véranda avec WC
• Jardin
• Salon d’hiver pouvant servir d’espace de réception, de salle de jeux ou de pièce polyvalente
• Grand garage
• 2 emplacements de parking
Sous-sol
• Grandes caves
• Grande salle de jeux ou espace de loisirs
• Chaufferie - chauffage central gaz- chaudière BUDERUS
1er étage
• 2 chambres avec parquet
• Possibilité de créer une 3ème chambre : une pièce est actuellement séparée par une cloison en espace bureau et espace rangement.
• Salle de bains comprenant baignoire, lavabo et WC.
2ème étage
• 1 chambre
• Dressing
• Pièce à aménager en chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant
Équipements et améliorations
• Châssis remplacés il y a moins de 10 ans
• Nouveaux volets partout
• Toiture et plateforme récentes
• Boiler électrique neuf dans la buanderie
• Adoucisseur d’eau
• Nouveau compteur électrique
• Fusibles dans le garage et nouveau boîtier dans la véranda
• Possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique
• Jardin avec espace couvert utilisable en toute saison
• Garage et deux emplacements de parking privatifs
Cette maison offre actuellement 4 chambres, avec la possibilité d’en aménager une ou deux supplémentaires selon les besoins. Elle dispose également de plusieurs espaces de rangement et de loisirs particulièrement appréciables pour une grande famille.
Localisation et commodités
La Rue Paul Pastur se trouve dans un secteur central de La Louvière. Le CEFA et l’implantation Arts et Métiers de l’Athénée provincial s'y trouvent notamment.
Proximité des établissements scolaires de la Rue Paul Pastur, du centre ville, des commerces de La Louvière, de la gare de La Louvière-Centre, arrêt de bus TEC, pharmacie, shopping Cora La Louvière, accès autoroutier.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte224m2
  • Kadastraal inkomen1.236 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

  • OmgevingStedelijk
  • StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster310m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school100m
  • Afstand tot treinstation1200m
  • Afstand tot bushalte200m
  • Afstand tot handelszaken3000m
  • Afstand tot autoweg5000m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260715055698
  • Primair specifiek energieverbruik525 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik117.428 kWh/an

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

345.000 €

Verkocht door de notaris Aurélie HAINE, Notaire

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Contacter l'étude au 064/223542 ou 064/239990