UNE MAISON DE COMMERCE AVEC 2 APPARTEMENTS, PARKING & GARAGE

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Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).
Composition :
Rez-de-chaussée : Salle de restaurant, sanitaires (2WC), cuisine, réserve et terrasse arrière.
1er étage : un appartement avec terrasse comprenant : hall d’entrée, cuisine, salle de douche, salon, salle à manger, 1 chambre.
2ème étage : Un appartement comprenant : cuisine équipée, réserve, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains avec WC.
- Caves
– Châssis double vitrage partiel
- Chauffage central au mazout
- Raccordement à l’égout.
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Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.468 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Kelder

• Aantal wooneenheden2

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20160810002399
• Primair specifiek energieverbruik269 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik30.677 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming
• Andere opmerkingen1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE ! 2/ Le bien vendu semble actuellement libre de toute occupation et tout bail à l’exception de l’appartement du 2ème étage. Les adjudicataires feront leur affaire personnelle des conditions d’occupation, ainsi que de tous les encombrants qui pourraient subsister dans le bien dont question. 3/ Le bien fait l’objet d’une attestation de conformité urbanistique pour deux logements - N° : LOGURB/2014/0016 - Délivrée le 19/02/2014 ; 4/ Il existe dans le bien vendu une citerne à mazout d’une capacité supérieure à 3.000 litres. Par procès-verbal du 12 septembre 2024, dressé par l’S.R.L. « FUEL TANK CONTROL », il a été constaté que ladite citerne est non conforme et qu’elle doit être recontrôlée. Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingGebied van de openbare dienstverlening en gemeenschapsvoorzieningen
• Datum stedenbouwkundige vergunning19/02/2014
• Nr. stedenbouwkundige vergunningAttestation de conformité urbanistique pour deux logements - N° : LOGURB/2014/0016

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia plan de secteur.pdf
• EPC 12. PEB appart 1.pdf
• Bodemattest 13. BDES maison de commerce.pdf
• Elektrische installatie 11. CIE - 2ième.pdf
• Varia affiche.pdf
• Varia 08. route régionale.pdf
• Kadaster Plan cadastral garage.pdf
• EPC 12. PEB appart 2.pdf
• Waterinfo 09. inondation nulle.pdf
• Bodemattest 13. BDES garage.pdf
• Elektrische installatie 11. CIE - rez .pdf
• Varia 07. pash.pdf
• Stookolietank Contrôle citerne - Charleroi - Grandrue 87.pdf
• Elektrische installatie 11. CIE - 1er.pdf
• Kadaster Plan cadastral maison de commerce.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC-anonym.pdf