UNE MAISON D’HABITATION À RÉNOVER AVEC JARDIN

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Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).
Composition :
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, une grande annexe.
1er étage : Hall de nuit, 1 chambre, salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC.
2ème étage : 2 chambres.
Sous-sol : Sous-sol entièrement cavé.
- Châssis double vitrage avec volets
- Pas de chauffage central
- Raccordement à l’égout.
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Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen416 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Kelder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster240m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240814006888
• Primair specifiek energieverbruik371 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik54.046 kWh/an
• Andere opmerkingen1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE ! 2/ Selon l’occupant des lieux, le bien vendu est actuellement loué aux termes d’un bail oral pour un loyer mensuel de 450,00€. En l’absence de bail écrit, les renseignements fournis n’ont pu être corroborés et ne sont dès lors donnés qu’à titre de simples indications. L’adjudicataire fera son affaire personnelle des conditions d’occupation. Le notaire soussigné rappelle par ailleurs aux amateurs qu’il ne peut nullement leur être garanti qu’il n’existe pas d’arriérés de loyer, ni que l’occupant continuera à verser le montant évoqué après l’adjudication. Le Notaire attire en outre l’attention des amateurs sur le fait qu’aucune garantie ne peut être donnée quant l’état du bien éventuellement délaissé par l’occupant. 3/ L’adjudicataire fera son affaire personnelle de tous les encombrants qui pourraient subsister dans le bien dont question. 4/ Le Notaire attire tout particulièrement l’attention des amateurs sur le fait qu’il existe une discordance importante entre le plan cadastral et la situation réelle du bien présentement vendu. L’adjudicataire parfaitement informé de la situation urbanistique du bien présentement vendu ainsi que de toutes les conséquences juridiques qui découlent d’une situation infractionnelle, qu’elles soient civiles, administratives ou fiscales, en fera son affaire personnelle sans recours contre le vendeur. Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC 09. Certificat PEB.pdf
• Varia mines.pdf
• Varia RAS.pdf
• Bodemattest 11. BDES.pdf
• Waterinfo 07. inondation.pdf
• Varia pash.pdf
• Kadaster 08. discordance.pdf
• Plan Plan géomètre PETIT 25-09-1946.pdf
• Varia affiche.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC-anonym.pdf