UNE MAISON D’HABITATION AVEC GARAGE ET JARDIN

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Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).
Composition :
Rez-de-chaussée : salon-salle à manger, salle de bain, cuisine équipée, 2 pièces.
1er étage : 2 chambres, WC + grenier aménageable.
2ème étage : Grenier aménageable en 2 chambres.
Sous-sol : 2 caves.
- Châssis double vitrage.
- Raccordement à l’égout.
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Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen654 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster506m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241017012690
• Primair specifiek energieverbruik626 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik86.309 kWh/an
• Andere opmerkingen1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE ! 2/ Le bien vendu est actuellement occupé par le vendeur. L’adjudicataire fera son affaire personnelle de la présence de ce dernier, dans l’hypothèse où celui-ci serait toujours dans les lieux après l’adjudication et le paiement du prix. Aucune garantie ne peut être donnée quant l’état du bien éventuellement délaissé par l’occupant. L’adjudicataire fera également son affaire personnelle de tous les encombrants qui pourraient subsister dans le bien dont question. 3/ Par un courrier daté du 15 juin 2021, l’Administration Communale de Courcelles a communiqué ce qui suit, littéralement reproduit : « … un permis d'urbanisme sera requis pour la réhabilitation des maisons d'habitation et l'annexe dans la zone de cours et de jardins devra être régularisée ». Le Notaire soussigné invite tout amateur à se renseigner auprès du Service urbanistique compétent afin d’obtenir tous les renseignements utiles à ce sujet. Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingGebied van de openbare dienstverlening en gemeenschapsvoorzieningen

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie 08. CIE.pdf
• Varia Affiche.pdf
• Kadaster Plan cadastral.pdf
• Plan 04. rappel plan.pdf
• EPC 09. PEB.pdf
• Varia 07. RAS.pdf
• Bodemattest 10. BDES.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC-anonym.pdf