Presentatiebeeld van het pand n° 275353

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Referentie: 275353


COMPROMIS EN COURS - VISITES SUSPENDUES

Commune de Flémalle, 9e div, Flémalle-Grande
Une maison d’habitation avec jardin sise Impasse Borgnet 10

Section B n° 323D4P0000 – 120 m²
RC : 302€
Dans une impasse
Deux façades – briques rouges
Vendu avec les meubles et décoration sauf le lit médical

PEB : F
Installation électrique : non conforme

COMPOSITION :
*Rez-de-chaussée :
-entrée directe dans le salon qui contient un convecteur au gaz,
-salle à manger avec convecteur au gaz,
-cuisine carrelée avec mobilier d’époque, double évier, frigo, machine à lessiver, séchoir et convecteur au gaz,
-véranda carrelée qui donne accès au jardin/pièce qui peut servir de buanderie,
-salle de bains carrelée avec wc, lavabo, douche (inutilisable en l’état),
-jardin.
*Premier étage sur plancher, accessible par un escalier central assez raide : petit palier, chambre avant et chambre arrière.
*Deuxième étage : grenier pour rangement (mansardé).
*Sous-sol : cave avec coin cave à charbon.

EQUIPEMENTS DU BIEN:
-toitures à versants/de 2003/en tuiles,
-convecteurs au gaz (de ville),
-boiler électrique dans la cave,
-installation électrique fonctionnelle/bi horaire/non conforme,
-installation d’eau chaude à revoir car les conduites posent difficulté,
-évacuation des eaux usées vers les égouts posent difficulté,
-châssis alu/double vitrage/à rénover,
-volets à la porte d’entrée, du salon et chambre de derrière,
-citerne à eau de pluie.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1930
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte97m2
  • Kadastraal inkomen302 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers

Bijkomende informatie

  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster120m2

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20241022014800
  • Primair specifiek energieverbruik456 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik44.436 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

99.000 €

Verkocht door de notaris BOVY-LONNOY, Notaires

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Bezoekgegevens

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