UNE MAISON D’HABITATION AVEC JARDIN ET TERRASSE

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Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).
Rez-de-chaussée : un premier logement comprenant un salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec douche et WC ainsi qu’une chambre au 2ème étage.
1er étage : un second logement comprenant un salon, salle à manger, cuisine équipée, une chambre, salle de bains avec douche et WC.
- Cave - Châssis double vitrage - Chauffage central au gaz de ville - Raccordement à l’égout - Passage latéral.
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Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen684 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250624008813
• Primair specifiek energieverbruik485 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik60.511 kWh/an
• Andere opmerkingen1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE ! 2/ Le bien vendu est actuellement loué par des tiers. Les adjudicataires feront leur affaire personnelle des conditions d’occupation. Le Notaire rappelle par ailleurs aux amateurs qu’il ne peut nullement leur être garanti qu’il n’existe pas d’arriérés de loyer, ni que les occupants continueront à verser les montants évoqués après l’adjudication. L’adjudicataire fera également son affaire personnelle de tous les encombrants qui pourraient subsister dans le bien dont question. Enfin, le Notaire renvoie les amateurs de ce lot au point « c) Infractions urbanistiques » du cahier de charges. 3/ Un dossier relatif à une éventuelle infraction urbanistique a été ouvert sous la référence IURB/2014/0117, celui-ci concernait plus particulièrement "Création de logements sans autorisation". Pour de plus amples renseignements, nous vous conseillons de prendre contact avec le Service Urbanisme au 071/86 39 53 et/ou 071/86 39 78. En outre, le Notaire attire tout particulièrement l’attention des amateurs sur le fait qu’il existe une discordance entre le plan cadastral et la situation réelle du bien concerné. Les adjudicataires parfaitement informés de la situation urbanistique du bien présentement vendu ainsi que de toutes les conséquences juridiques qui découlent d’une situation infractionnelle, qu’elles soient civiles, administratives ou fiscales, en feront leur affaire personnelle sans recours contre les vendeurs. Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia Affiche LOT 1 - Gosselies rue Theys 68-70.pdf
• EPC 14. LOT 1 Certificat PEB Rue Theys 68 6041 Gosselies.pdf
• Varia LOT 1 - RAS.pdf
• Waterinfo 10. Lot 1 - Inondations Gosselies.pdf
• Bodemattest 15. LOT 1 - BDES Gosselies.pdf
• Gewestplan LOT 1 - zone d'habitat.pdf
• EPC 14 . LOT 1 - Certificat PEB partiel Rue Theys 68 - 6041 Gosselies.pdf
• Kadaster LOT 1 - plan cad Gosselies.pdf
• EPC 14. LOT 1 - Certificat PEB Rue Theys 68 bte 011 6041 Gosselies.pdf
• Stedenbouw 11. LOT 1 - discordance Gosselies.pdf
• Varia LOT 1 - PASH.pdf
• Elektrische installatie 13. LOT 1 - CIE.pdf
• Varia LOT 1 - zone zip.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC anonyme - LOT 1 - Gosselies.pdf