UNE MAISON D’HABITATION AVEC JARDIN

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Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et évier, WC séparé.
1er étage : Hall de nuit, 2 chambres, bureau et une salle de bains à parachever avec WC.
2ème étage : Un grenier aménagé.
Sous-sol : 2 caves.
- Châssis double vitrage - Chauffage central au gaz de ville - Raccordement à l’égout.
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Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte179m²
• Kadastraal inkomen387 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Kelder
• Ingerichte keuken

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster680m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250227003960
• Primair specifiek energieverbruik359 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik64.246 kWh/an
• Andere opmerkingen1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE ! 2/ Selon le vendeur, ce bien est actuellement loué aux termes d’un bail oral pour un loyer mensuel de 600,00€. Les adjudicataires feront leur affaire personnelle des conditions d’occupation, ainsi que de tous les encombrants qui pourraient subsister dans le bien dont question. Le notaire soussigné rappelle par ailleurs aux amateurs qu’il ne peut nullement leur être garanti qu’il n’existe pas d’arriérés de loyer, ni que les occupants continueront à verser les montants évoqués après l’adjudication. 3/ Le Notaire attire tout particulièrement l’attention des amateurs sur le fait qu’il existe une discordance entre le plan cadastral et la situation réelle du lot présentement vendu. Les adjudicataires parfaitement informés de la situation urbanistique des biens présentement vendus ainsi que de toutes les conséquences juridiques qui découlent d’une situation infractionnelle, qu’elles soient civiles, administratives ou fiscales, en feront leur affaire personnelle sans recours contre les vendeurs. Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingZone waarvan de inrichting door de gemeente onderworpen is aan een overleg

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia 06. chemin numéro 4 - Monceau.pdf
• Bodemattest 10. BDES Monceau Jardin.pdf
• Varia PASH.pdf
• Bodemattest 10. BDES Monceau Maison.pdf
• Varia 08. rapport drigm - Monceau.pdf
• EPC PEB.pdf
• Varia 09. Lot 2 - Monceau - discordance.pdf
• Kadaster plan cad - trazegnies.pdf
• Waterinfo 05. Géoportail - Monceau.pdf
• Elektrische installatie CIE.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC anonyme - Copie lot 2.pdf