UNE MAISON D’HABITATION, UN STUDIO ET UN GARAGE

In verband met dit goed

IL EST INDISPENSABLE DE VISITER LE BIEN AVANT D’EMETTRE UNE ENCHERE !
Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).
Composition du 162 :
RDC : Grande pièce de vie avec cheminée, salon, cuisine, salle d'eau avec douche, évier et WC.
1er étage : deux chambres et deux greniers aménageables.
2ème étage : Un grenier aménageable.
Sous-sol : Une cave.
Extérieur : Jardin, terrasse et un double garage.
- Châssis double vitrage
- Chauffage central au gaz de ville.
Composition du 164 :
RDC : un studio comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec douche, évier et WC.
Extérieur : Jardin.
- Châssis double vitrage.
Composition du 150 : un garage avec terrain et atelier.

ATTENTION !!!
1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE !
2/ Des travaux de transformation ont été entrepris dans le garage portant le numéro 150 en vue de l'aménager en ce qui semble être un espace d'habitation, et ce, en l'absence de tout permis d'urbanisme requis.
3/ Il existe une discordance entre le plan cadastral et la situation réelle du bien présentement vendu, ce qui laisse supposer que des aménagements ou travaux ont pu être exécutés sans autorisation préalable.

Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen882 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Woonkamer

• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden2

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260804036522
• Primair specifiek energieverbruik554 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik102.137 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning21/02/2017
• Nr. stedenbouwkundige vergunningModification de la baie à rue en vue de créer une porte de garage

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia voirie ok.pdf
• Elektrische installatie 08. CIE 162-164.pdf
• Bodemattest 10. BDES3.pdf
• EPC 09. Rapport_partiel_-_S06855_-_Rue_de_Soleilmont_162,_6043_Charleroi.pdf
• Varia pash.pdf
• Kadaster plan cad - Soleilmont 164bis.pdf
• Waterinfo 07. inondation faible.pdf
• EPC 09. Certification_PEB_-_S06855_-_Rue_de_Soleilmont_162,_6043_Charleroi.pdf
• Andere affiche.pdf
• Gewestplan plan de secteur.pdf
• Bodemattest 10. BDES1.pdf
• Kadaster plan cad - Soleilmont 150.pdf
• Bodemattest 10. BDES2.pdf
• Kadaster plan cad - Soleilmont 162.pdf
• EPC 09. Certification_PEB_-_S06855_-_Rue_de_Soleilmont_164,_6043_Charleroi.pdf
• Varia DRIGM.pdf
• Elektrische installatie 08. CIE 150.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC-ANONYM.pdf