Uniek commercieel pand in het centrum van Steenhuffel

In verband met dit goed

Dit pand gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van het bruisende Steenhuffel biedt een unieke kans voor iedere ondernemer. Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers, waarin voorheen een bakkerij werd uitgebaat, die naast de winkelruimte ook een zeer ruim atelier omvat. Op de eerste verdieping bevindt zich een op te frissen drieslaapkamerappartement. Het ruime appartement heeft een afzonderlijke ingang op het gelijkvloers met heel wat bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woonruimte, een afzonderlijke keuken en badkamer met ligbad en drie slaapkamers. Zowel de woonruimte als de keuken geven uit op een zonnig terras op de eerste verdieping. Het pand is tevens voorzien van een inpandige garage met doorrit naar de achterliggende koer. Tot slot vormt de grote tuin zeker een extra troef. Het geheel is gelegen op een kadastraal perceel van maar liefst 9a75ca en heeft een voorgevelbreedte van om en bij de 12 meter. Kortom de mogelijkheden met dit pand zijn eindeloos en is bijgevolg zeker uw bezoek waard. G score: C P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1960
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.675 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster975m²
• Oriëntatie tuinZO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school350m
• Afstand tot treinstation4000m
• Afstand tot bushalte230m
• Afstand tot handelszaken100m
• Afstand tot autoweg4500m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC549 kWh/m²
• RF-Energie labelF
• Unieke code van het EPC-certificaat20250228-0003541832-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)In het goed is er nog steeds een ondergrondse stookolietank aanwezig is. Deze tank werd buiten gebruik gesteld en gevuld met inert materiaal.

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDe meest recente stedenbouwkundige bestemming volgens het goedgekeurd plannenregister “woongebieden” is. Het goed is tevens gelegen binnen het Bijzonder Plan van Aanleg ‘Steenhuffeldorp’ van 22 juni 2007, met bestemming; centrumfuncties en wonen.
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_23080B0079-00B002_20250220 (2).pdf
• EPC ATTEST.pdf
• EPC EPC Steenhuffeldorp 50, 1840 Londerzeel.pdf
• Plan Opmetingsplan.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (6).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht..pdf
• Plan Kadastraal plan..pdf
• Andere asbestattest - Steenhuffeldorp 50, 1840 Londerzeel.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (1).pdf
• Kadaster Kadastrale legger publiciteit.pdf
• Stookolietank attest tankreiniging.pdf
• Elektrische installatie EK_STEENHUFFELDORP 50-52 1840 LONDERZEEL_138356.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerd LK Faillissement De Smedt.pdf