Unieke duplex appartement (2slk) met prachtig uitzicht!

In verband met dit goed

Op zoek naar een lichtrijk en instapklaar duplex app? Gebouwd in 2020, met energielabel A, gelegen in de rustige buurt Temse Velle. 12 zonnepanelen in privatieve eigendom en is de woonst vlot bereikbaar (E17).
Deze prachtige duplex op het 1e verdiep biedt een ruime en goede indeling:
Via de traphal betreden we de inkomhal van het app met aansluitende toiletruimte. Hierna komen we in de grote leefruimte voorzien van een zit-eetruimte, volledig uitgeruste open keuken en aanpalende aparte bergruimte. De grote ramen aan de achterzijde, voorzien van een schuifdeur, zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden toegang tot het ruime terras met adembenemend uitzicht. Ideaal ZW-georiënteerd terras met zonneluifel (28m2) .
In de leefruimte, merken we verscholen achter de keuken een trap naar de bovenverdieping. Via de centrale gang is er toegang tot een extra berging, 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, toilet en inloopdouche. Al de ruimtes op de 2de verdieping zijn voorzien van zonnewering.
Achteraan het appartement bevind zich een eigen parkeerplaats, welke verplicht dient te worden aangekocht. Daarnaast is er ook een overdekt fietshok voorhanden.
Unieke kenmerken:
- Instapklare duplex.
- Rustig gebouw met maar 2 duplex appartementen - geen syndicus.
- Rustige buurt.
- Vlotte verbindingen naar invalswegen.
- Diverse voorzieningen in de directe omgeving.
- Recent bouwjaar met energielabel A.
- 2 slaapkamers.
- 2 toiletten.
- Energiezuinig app met zonnepanelen en ventilatiesysteem type C.
- Bewoonbare ruimte 110m2 met prachtig ruim terras van 28m2 .
- Zonneluifel en zonnewering op de 2de verdieping.
Privé parkeerplaats verplicht afzonderlijk aan te kopen voor €7500
Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek in te plannen? Neem dan contact op met +32 497 23 04 27 of hooyberghs.c@outlook.com G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw2020
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte110m²
• Kadastraal inkomen732 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte terras28m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC43 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat46025-G-OMV_2018128305/EP08958/A001/D01/SD004

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenin aanvraag
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Velle 30, Temse A175X2P0001, A175X2P0007.pdf
• Kadaster Kadastraal plan A-0175X2P0001 en 0175X2P0007 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Velle 30, Temse A175X2P0001, A175X2P0007.pdf