Unieke duplexpenthouse met panoramisch zicht over Antwerpen.

In verband met dit goed

Aan de rand van de historische binnenstad vinden we deze unieke duplexpenthouse in een kleinschalig art-decogebouw.
We betreden het appartement op de derde verdieping. Hier bevinden zich de 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste voorzien is van een dressing, klein terras en ensuite badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Verder treffen we op deze verdieping een tweede badkamer met douche, apart toilet en de wasplaats/berging.
Op de verdieping kan je genieten van de lichtrijke, imposante woonkamer en de volledig uitgeruste open keuken. Deze ruimte biedt toegang tot zowel een terras aan de voorzijde als aan de achterzijde.
Geniet aan de inbouwhaard of vanop het terras van het prachtige uitzicht op de Sint-Pauluskerk. Boven de woonkamer is er nog een mezzanine. Deze geniet eveneens van een panoramisch uitzicht op de historische binnenstad en kan ingericht worden als gezellig salon, werkruimte,...
Wil je uniek en rustig wonen in het bruisende hart van Antwerpen, dan is dit uniek aanbod zeker iets voor jou.
Voor meer info kan U contact opnemen met vastgoed@notarisbrosens.be of met bob@vastgoedpartners.be. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1953
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte186m²
• Kadastraal inkomen826 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 119m²
• Oppervlakte slaapkamer 217m²
• Oppervlakte slaapkamer 312m²
• Oppervlakte woonkamer33m²
• Oppervlakte bureel15m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed3

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC185 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240418-0003218447-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Elektrische keuring.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Andere asbestattest Sint-Paulusstraat 15-401 2000 Antwerpen.pdf
• EPC EPC.pdf