UNIEKE EIGENDOM

In verband met dit goed

Het gebouw heeft een straatbreedte van +- 14 meter ten opzichte van de Staatsbaan en +- 22 meter ten opzichte van de Canadezenlaan.
Er is een bruikbare oppervlakte van +- 371 m².
Thans vergund als tijdelijk opvanghuis, voor het omvormen naar een eengezinswoning of een meergezinswoning is een omgevingsvergunning functiewijziging vereist.
Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen, er zijn zeven slaapkamers en twee studio’s. Er is een gemeenschappelijke keuken en sanitair, de studio’s hebben een eigen sanitaire voorziening. Verder is er nog een kelder en garage aanwezig.
Er wordt verwarmd op gas en er is een grote recente boiler aanwezig voor water.
Uit de brief van Agentschap Wegen en Verkeer blijkt dat er ter hoogte van het perceel een rooilijnplan van kracht is en een bouwlijn. Het pand is niet getroffen door de rooilijn, wel door de bouwlijn. Bij nieuwbouw zal de bouwlijn dienen te worden gerespecteerd.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1935
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte371m²
• Kadastraal inkomen999 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 9 slaapkamers
• 3 badkamers
• 3 WC
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster330m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC454 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260415-0003847824-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied