Presentatiebeeld van het pand n° 298397

In verband met dit goed

Referentie: 298397


Op zoek naar een woning die ruimte, karakter en veelzijdigheid combineert? Deze unieke open bebouwing in een rustige, residentiële wijk biedt een uitzonderlijke woonbeleving.

De hoofdwoning is een duurzame massiefhouten woning die uitblinkt in een warme uitstraling, een aangenaam binnenklimaat en energiezuinig wonen. Daarnaast beschikt het eigendom over een volwaardige kangoeroewoning in klassieke bouwstijl, ideaal voor inwonende familie, een zelfstandige praktijk, gasten of als extra woongelegenheid.

Met maar liefst 4 slaapkamers en een verrassende, doordachte indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.

De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van de Schelde, omringd door prachtige wandel- en fietsroutes, geniet u dagelijks van rust en natuur. Tegelijk bereikt u via de N16 en de A12 vlot de belangrijkste verbindingswegen, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid perfect hand in hand gaan.

Troeven op een rij:
Unieke open bebouwing
Massiefhouten hoofdwoning
Volwaardige kangoeroewoning in klassieke bouwstijl
4 slaapkamers
Unieke en veelzijdige indeling
Rustige residentiële ligging
Op wandelafstand van de Schelde
Talrijke wandel- en fietsroutes in de directe omgeving
Snelle verbinding via de N16 en A12

Een eigendom met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden. Ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning en plan vandaag nog uw bezoek. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1997
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte200m2
  • Kadastraal inkomen1.179 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 3 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 116m2
  • Oppervlakte slaapkamer 210m2
  • Oppervlakte slaapkamer 39m2
  • Oppervlakte slaapkamer 414m2
  • Oppervlakte kelder6m2
  • Aantal wooneenheden2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Oppervlakte kadaster800m2
  • Diepte van het stuk grond40m
  • Breedte van de grond aan de straatkant20m
  • Oppervlakte terras40m2
  • Oriëntatie tuinZW
  • Oppervlakte tuin640m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school1100m
  • Afstand tot treinstation4000m
  • Afstand tot bushalte1000m
  • Afstand tot handelszaken1000m
  • Afstand tot autoweg4000m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC324 kWh/m2
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260422-0003830561-RES-1
  • Andere opmerkingenAsbestattest 20260408-000441.000

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

500.000 €

Verkocht door de notaris Notarissen Verhaegen - Verlinden - Van den bergh

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

na telefonisch contact met het notariskantoor