UNIEKE PASTORIEWONING

In verband met dit goed

Met prachtige tuin. In centrum van Zandhoven.
Indeling :
- Gelijkvloers : lichtrijke inkomhal met traphal, 3 ruime leefruimtes, afzonderlijk toilet, veranda, leefkeuken, grote garage en prachtige tuin;
- Eerste verdieping : vier ruime slaapkamers en badkamer;
- Volledig in te richten zolderverdieping.
De totale perceeloppervlakte bedraagt 948 m² volgens de kadastrale legger.
EPC : label F (590kWh/m²), renovatieplicht, EK niet conform, Waterinfo: P(erceel)-score: A G(ebouw)-score: A, niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied, niet-asbestveilig, geen voorkooprecht.
BEZOEK: elke zaterdag van 10u-12u en elke woensdag van 15u-17u vanaf zaterdag 25/10 tem zaterdag 15/11. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1950
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.115 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster948m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC590 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230403-0002856995-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd cultuurhistorisch landschap

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_attest.pdf
• Varia Agentschap_Natuur_&_Bos_nee.pdf
• Voorkooprecht RVV_nee.pdf
• Varia ActaMaps_Erfgoed_(11054B025100E000).pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(11054B025100E000).pdf
• Bodemattest ABA_11054B025100E000_20250564331_blanco.pdf
• Varia VIP_Summary_-_2025-07-15T091726.608.pdf
• Varia ActaMaps_-_Amelbergastraat_22,_2240_Zandhoven_(11054B025100E000).pdf
• Kadaster kadaster_anoniem.pdf
• Kadaster kadasterplan.pdf
• Elektrische installatie EK_anoniem.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(11054B025100E000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Akte_-_verkoopsvoorwaarden_BIDDIT_voor_publicatie.pdf