UNIEKE VILLA MET ZWEMBAD

In verband met dit goed

Rustig gelegen villa in een groene omgeving, vlak bij het centrum van Outrijve. De woning beschikt over een zonnige tuin met terrassen en een verwarmd zwembad.

Binnen vind je een inkomhal met gastentoilet en bureau/kamer, een ruime leefruimte met gashaard en eetplaats, en een open, volledig uitgeruste keuken met zicht op tuin en terras. Verder zijn er een technische berging en dubbele garage.

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een dressing en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De master bedroom heeft airconditioning.

Met zijn praktische indeling, moderne comfort en mooie ligging is dit een ideale gezinswoning.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1996
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte184m²
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras
• Zwembad

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster859m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC295 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20231011-0001707789-RES-6

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Elektrische_keuring_Doorniksesteenweg_339_Outrijve.pdf
• Varia MVO_summary_11.pdf
• Andere asbestattest_-_2026-02-24T214635694.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_50.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• EPC Epc.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_34031A014800E002.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_34031A014800E002.pdf
• Varia Brief_AV-312-2026-00639_20260422_informatief.pdf
• Kadaster export-cadgis_44.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden BIDDIT_verkoopsvoorwaarden_Brilux_-_geanonimiseerd.pdf