Vente en viager occupé

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Vente en viager occupé par une dame de 73 ans.
Un bouquet de 49.000 € et une rente mensuelle de 590 € sur maximum 20 ans pour ce bien évalué à 350.000 €.
La tranquillité est votre priorité ? Dans le charmant petit village de Mohiville, à côté de Ciney, de la N4 et à 20 min de Namur, maison implantée plein sud sur un terrain de 37a 16ca dans une rue calme. Superficie de +/- 175 m² (greniers aménageables de 40 m²) et une annexe de 90 m² composée de 2 ateliers avec garage fermé. Rez : hall avec séjour, salle à manger, cuisine, salon avec insert, coin bureau-bibliothèque, véranda-serre avec coin douche-WC. Etage : 2 chambres, salle de bain et WC et greniers semi-aménagés. A l’extérieur : jardin entièrement clôturé avec arbres fruitiers, un poulailler intérieur et une vigne. Panneaux photovoltaïques. Chauffage au mazout.
RC 653 € - PEB : E.
Une partie du bouquet sera utilisée pour augmenter les performances énergétiques.
Informations et visites : 0495/535953

Algemene informatie

• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte175m²
• Kadastraal inkomen653 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oriëntatie tuinZ
• Oppervlakte tuin3.716m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250624002219
• Primair specifiek energieverbruik365 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik64.835 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Financiële gegevens

• Rente
• Niet vrije lijfrente
• Geïndexeerde rente

• Waarde rente590 €
• Boeket49.000 €
• Beperking van de rente20 jaren
• Leeftijd 173

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning28/11/2012
• Nr. stedenbouwkundige vergunningF0113/91059/UA3/2012/27/255649

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen