VERBORGEN PAREL IN HARTJE GENT

In verband met dit goed

Verborgen parel in hartje Gent met binnentuin ??

Op zoek naar een unieke woonplek in het bruisende centrum van Gent? Laat je verrassen door dit charmante gelijkvloers appartement dat achter de gevel een oase van rust verbergt.

Van buitenaf doet niets vermoeden wat zich hier verschuilt… maar eenmaal binnen ontdek je een lichtrijke en gezellige woonst met een bijzonder aangename indeling. De ruime living sluit mooi aan op de open keuken en vormt het hart van het appartement. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met douche.

De absolute troef? De prachtige binnentuin – een zeldzame luxe in het centrum – waar je in alle rust kan genieten van groen, privacy en ontspanning.
?? Topligging in Gent centrum, vlakbij winkels, horeca, universiteiten en openbaar vervoer.
??? 2 slaapkamers – ook ideaal voor 2 studenten;
?? Badkamer met douche;
?? Unieke binnentuin.
Ideaal als eigen woonst, investering, kot of stadsverblijf!

Vanaf prijs: €350.000 – biedingen mogelijk

Laat je verrassen en kom deze verborgen parel zelf ontdekken!
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2012
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte90m²
• Kadastraal inkomen626 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster180m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC136 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20230308-0002828972-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal_plan_E-0493DP0010_Schaal_1-1000_Meest_recente_toestand.pdf
• Varia DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_4-03-2026.pdf
• Elektrische installatie elektrische_keuring_56002_0011.pdf
• Bodemattest Ovam.pdf
• Stedenbouw vastgoed_informatie.pdf
• EPC Certificaat-20230308-0002828972-RES-1.pdf
• EPC EPC_APP_gemeenschappelijk.pdf