VERDER AF TE WERKEN RUWBOUWWONING

In verband met dit goed

Gunstig gelegen nabij de A12, parken, openbaar vervoer, winkels.
Voor de verdere afwerking dient bij de gemeente een nieuwe omgevingsvergunning te worden aangevraagd. Voor verdere info dient u zich dan ook te wenden tot de gemeente; het notariskantoor kan geen informatie verlenen over bouwmogelijkheden.
De woning heeft volgende kenmerken:
- Opp.: 120m²
- KI: € 339
- Mogelijkheid tot (minstens) 3 slaapkamers
- geen RVV
- blanco bodem
- Perceelcode C, grondcode C (overstroming)
- geen EK en EPC gelet ruwbouw
- asbestveilig
- water in de kelder; waterdicht zetten kan reeds zonder stedenbouwkundige vergunning (indien dit gebeurt zonder vergunningplichtige werken)
- Instelprijs: € 85.000.
BEZOEK: op woensdag 11/6, 18/6, maandag 23/6 en donderdag 26/6 van 14u-16u mits voorafg. afspr. met notariskantoor. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte172m²
• Kadastraal inkomen339 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster120m²

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11622C016600R005).pdf
• Varia ANB.pdf
• Kadaster Kadastrale-legger.pdf
• Andere Asbestattest d.d. 30.01.2025 (asbest-veilig).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11622C016600R005).pdf
• Varia ActaMaps - Velodroomstraat 17, 2850 Boom (11622C016600R005)-gecomprimeerd.pdf
• Voorkooprecht RVV - NEGATIEF (10.03.2025).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11622C016600R005).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen d.d. 03.02.2025.pdf
• Bodemattest Bodemattest d.d. 20.01.2025.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VKVW ANONIEM.pdf