Verder te renoveren handelspand aan de rand van Houthalen.

In verband met dit goed

In een complex te Houthalen-Helchteren (Houthalen), Varenstraat 114, de grond kadastraal bekend sectie sectie F nummer 712L2 P0000, groot 7a 13ca, kavel 1, zijnde de kantoorruimte op het gelijkvloers, met perceelsidentificatienummer 712L2 P0002, omvattende volgens de basisakte:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom op de benedenverdieping: handelsruimte met berging, hal, wc, sanitaire ruimte, vergaderruimte, bergruimte, kantoorruimte, keuken, tweede vergaderruimte (totale vloeroppervlakte 337m²), evenals de kelderruimte (vloeroppervlakte 200 m²)in de ondergrondse verdieping.
b) het privatief genot van het terras achteraan, evenals van de omliggende parking en tuin.
c) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: zestig/honderdsten (60/100sten) in de gemene delen van het gebouw en in de grond.
G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1953
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen2.676 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 1 badkamer
• 3 WC
• Kelder

• Oppervlakte kelder200m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster713m²
• Diepte van het stuk grond43m
• Breedte van de grond aan de straatkant16m
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Autoweg

• Afstand tot bushalte750m
• Afstand tot autoweg3500m

Energiegegevens

• RF-Energie labelF
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240722-0003320644-KNR-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia ANB.pdf
• Kadaster export-cadgis.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (12).pdf
• Andere Asbestattest Varenstraat 114 - 3530 Houthalen-Helchteren - GD.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_23072025.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (72453F071200L002).pdf
• Andere asbestattest-Varenstraat 114-1 Houthalen-Helchteren.pdf
• EPC Certificaat-20240722-0003320644-KNR-1.pdf
• Bodemattest ABA_72453F071200L002_20250363848.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (72453F071200L002).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (72453F071200L002).pdf
• Varia Verkoopsvoorwaarden..pdf
• Elektrische installatie keuringsattest elektrische installatie.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden..pdf