Verrassend ruime woning met garage in het centrum

In verband met dit goed

Verrassend ruime beletage in het centrum, doch rustige ligging te koop. Indeling: zeer grote garage voor 3 wagens/polyvalente ruimte, nu gedeeltelijk ingericht met keuken-douche-wc en wasruimte, veranda, 2 grote terrassen, aangelegde tuin met vijver en 3 bergingen en inkomhal. Op het 1ste verdiep treffen we wederom een ruime hal, zeer grote leefruimte met uitkijk op de tuin en terras, keuken, wc + lavabo, badkamer met bad, wc en lavabo en zeer ruime slaapkamer. Op het 2de verdiep zijn er nog 2 hele grote slaapkamers. Deze op te frissen woning biedt vele mogelijkheden door de grote ruimtes en ligging. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen835 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Veranda

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras
• Deurtelefoon

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC485 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250922-0003691620-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met cultureel, historisch en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia EPC - Fabriekstraat 9 - Ronse.pdf
• Varia VIP_Summary - 2026-03-19T083944.682.pdf
• Varia OVAM_Bodemattest (16).pdf
• Varia Kadaster opzoeking E-0188LP0000 (11-09-2025 10-54-46).pdf
• Varia Kadastraal plan E-0188LP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Varia asbestattest - Fabriekstraat 9 - Ronse.pdf