Verzorgde halfopen woning

In verband met dit goed

Deze mooie en ruime woning heeft een ruime woonkamer, keuken (met wasbadk, fornuis en oven). De grote veranda kijkt uit op het terras en verbindt de woning met een ateliertje die ook uitkomt op de tuin.
Op de 1ste verdieping hebben we 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. De zolder is geïsoleerd en bereikbaar met een trapladder. Voor de woning is een verzorgde oprit en toegang tot de garage.
Naast en achter de woning is de heel verzorgd aangelegde tuin die ook via een zij-ingang bereikbaar is.

G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen458 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster361m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC611 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230530-0002903512-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedVolledig gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Watertoets (36018A040300D000).pdf
• EPC EPC-certificaat Izegemstraat 28 Ledegem.PDF
• Andere asbestattest Izegemsestraat 28 Ledegem.pdf
• Kadaster CadGIS plan 36018A0403-00D000.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - 2024-02-27T175258.098.pdf
• Bodemattest ABA_36018A040300D000_20240170570.pdf