VERZORGDE WONING MET 2 GARAGES

In verband met dit goed

Statige en verzorgde woning, met twee garages in het centrum van Roeselare.

Deze woning kan bezocht worden, na voorafgaand contact met het notariskantoor Vandeputte & Terryn, op volgende momenten:
- Zaterdag 26 april 2025 tussen 15h en 16h
- Woensdag 30 april 2025 tussen 16h en 17h
- Zaterdag 3 mei 2025 tussen 15h en 16h
- Woensdag 14 mei 2025 tussen 16h en 17h
- Zaterdag 17 mei 2025 tussen 15h en 16h
- Woensdag 21 mei 2025 tussen 16h en 17h
- Zaterdag 24 mei 2025 tussen 15h en 16h.

G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1951
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte224m²
• Kadastraal inkomen594 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen5

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster138m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC444 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250306-0003546335-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC Certificaat-20250306-0003546335-RES-1.pdf
• Elektrische installatie attest elektrische keuring D. Mergaertstraat 11_ANO.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (15).pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder D.mergaertstraat 11, Roeselare D0970F6P0000.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Noordstraat (G6) 159- 161, Roeselare D0970R7P0007.pdf
• Bodemattest bodemattest D. Mergaertstraat 11.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (16).pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder D.mergaertstraat 11, Roeselare D0970F6P0000.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_25022025.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Noordstraat (G6) 159- 161, Roeselare D0970R7P0007.pdf
• Bodemattest bodemattest garage.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden LASTENKOHIER_Mergaertstraat 11 ANONIEM.pdf