VERZORGDE WONING

In verband met dit goed

Rustig gelegen belle-étage woning met tuin en garage, in de dorpskern van Zichen-Zussen-Bolder.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal, ingerichte keuken, living en WC.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en een berging/kleine slaapkamer.
De woning is onderkelderd; de garage bevindt zich onder de woning en is afgesloten met een sectionale poort.
In de zuidwestelijk gerichte tuin is er een aangelegd terras en tuinhuis.

De woning heeft EPC-label C.

Supermarkt, bakker, apotheek, school en bushalte zijn op wandelafstand bereikbaar.

De woning is gelegen binnen de perimeter van de mergelgroeven; het advies van de gemeente Riemst kan integraal nagelezen worden in de verkoopsvoorwaarden.
Er zijn erfdienstbaarheden van waterafvoer van de dakgoten, toegang tot de disconnector vooraan de woning en recht van licht en zicht voor de aanpalende woning. Ook dit wordt uitvoerig omschreven in de verkoopsvoorwaarden.

G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2002
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte90m²
• Kadastraal inkomen423 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster242m²
• Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC231 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250525-0003594623-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC Certificaat-20250525-0003594623-RES-1.pdf
• Bodemattest ABA_73102B027300D000_20250410114.pdf
• Stedenbouw stedbouw.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_06052025.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_73102B027300D000.pdf
• Elektrische installatie keuring_el_install.pdf
• Plan plan_met_aanduidingen_erfdienstbaarheden.pdf
• Kadaster CadGIS_plan_73102B0273-00D000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden eenvormige_verkoopsvoorwaarden_Piepestraat_geanon.pdf