VILLA (AF TE WERKEN) + ZWEMBAD, IN RUSTIGE & GROENE OMGEVING

In verband met dit goed

GELIJKVLOERS: inkomhal + trap + vestiaire + wc – woonruimte – eetplaats + open keuken – wasplaats – wc – koelcel – dubbele garage - poolhouse (in afwerking) – zwembad – tuin.
DAKVERDIEPING: 4 slaapkamers – 2 badkamers – dressing.

KI: 1.616,00 EUR.
Oppervlakte: 3.266 m².

Centrale verwarming op aardgas + airco; ventilatiesysteem D, EPC: B (114 kWh/m² jaar) – asbestveilig – zonnepanelen – EK conform – watertoets perceelscore D, gebouwscore C – geen risicozone voor overstromingen.

Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezoek, gelieve contact op te nemen met het kantoor van Laga & Laga Notarissen, 051/30.33.25.

G score: C P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2001
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte318m²
• Kadastraal inkomen1.616 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Dressing
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Zwembad

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster3266m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC114 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250120-0003476688-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Elektrische keuring.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Krevelstraat 25.pdf
• Varia 2025-02-07 DC à la carte - VLANED - DC (7-02-2025).pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Onroerend erfgoed onroerend erfgoed - wegkapel.pdf
• EPC EPC attest.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Krevelstraat 25, Avelgem A0297FP0000.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf
• Bodemattest Bodemattest Krevelstraat 25.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Krevelstraat 25, Avelgem A0297FP0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden OV KREVELSTRAAT 25 - KERKHOVE (met bijlagen).pdf