Villa avec garage et grand jardin

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Villa avec garage et grand jardin d'une superficie de 5 ares et 85 ca, située à Fleurus, dans un quartier résidentiel calme (Avenue Brunard, 79) et composée comme suit :
- Au sous-sol : garage + 2 grandes caves.
- Au rez-de-chaussée : un living (+/- 24 m²), deux chambres (11,7 m² et 9 m²), une salle de bain avec wc séparé (+/- 9 m²) et une cuisine (+/- 10,5 m²) donnant sur la terrasse arrière.
- Au 1er étage : une chambre (+/- 15,2 m²) et un grenier (+/- 25,2 m²) à aménager.
Les châssis de la maison sont en double vitrage PVC sur le bas du bâtiment et en simple vitrage bois sur le haut.
Jardin avant (donnant sur l'Avenue Brunard 79) et arrière (donnant sur la rue Henri Pétrez) et terrasse carrelée à l'arrière.
Chauffage au mazout (cuve dans la cave).
Citerne d’eau de pluie.
PEB : G
RC : 733€.
Les visites s'effectuent du lundi au vendredi de 16h30 à 19h. Uniquement sur RDV au 071/41.45.34.
Faire offre à partir de 195.000€.

Algemene informatie

• Eerste ingebruikneming

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen733 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 9 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 19m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 315m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte woonkamer24m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster585m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250717023052
• Primair specifiek energieverbruik956 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik87.889 kWh/an