Villa avec jardin et vue dégagée à Pont (Malmedy)

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Découvrez cette magnifique villa construite en 2005 et située à Pont, un charmant hameau de Malmedy.
Le bien est composé d'un vaste séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une salle à manger, de quatre chambres ainsi que d'une salle de bain. La maison dispose également de deux garages fermés, d'une cave et de deux ateliers, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
L’extérieur se compose d’un grand jardin et d’une terrasse avec vue dégagée.
PEB C, électricité conforme et installation photovoltaïque.
Cette villa offre la tranquillité de la campagne dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès autoroutiers.
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Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw2004
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte155m²
• Kadastraal inkomen1.235 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte slaapkamer 325m²
• Oppervlakte slaapkamer 424m²
• Oppervlakte keuken13m²
• Oppervlakte eetzaal21m²
• Oppervlakte woonkamer34m²

Bijkomende informatie

• Terras
• Binnenplaats

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2813m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250409022940
• Primair specifiek energieverbruik250 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik63.858 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning23/04/2004
• Nr. stedenbouwkundige vergunning20/2004
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning02/06/2000
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunningPL 122/99

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen