Villa avec jardin

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Villa coquette et cosy, en très bon état, dans un cadre très calme à la campagne. À proximité d’un RAVeL et de la frontière française, à 15 km de Chimay.
Composition du rez-de-chaussée : hall de jour, cuisine équipée communiquant avec salle à manger et salon (en L), 3 chambres (ou bureau, ou autre affectation), salle de bain moderne (lavabo, baignoire, douche), WC, garage.
Composition de l’étage : petit hall de nuit, une grande chambre, un grand grenier aménagé avec beau potentiel de valorisation en une ou plusieurs pièces (chambre, bureau,…).
Cave. Jardin arboré avec terrasse en pierre bleue. Abri à bois et abri de jardin. Allée pavée permettant le stationnement de 3 véhicules.
Bon PEB (D).
Chauffage central mazout (chaudière moderne installée en 2022). Cheminée fonctionnelle permettant l’installation d’un poêle à bois ou à pellets.
Double vitrage.
Ensemble cadastré section B, numéro 0520X P0000, pour une contenance totale de 10a 40ca.
RC : 825 euros.
Faire offre à partir de 235.000 euros.
RENSEIGNEMENTS ET VISITES : 0475 90 10 38.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen825 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260608003953
• Primair specifiek energieverbruik258 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik53.514 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter