Villa avec piscine – Espace, Confort et Polyvalence

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Cette imposante villa offre près de 500m² d’espace utilisable, idéal pour une vie de famille épanouie et/ou une activité professionnelle.
Véranda de qualité en aluminium de 65m², réalisée fin 2022, baignée de lumière
Espace professionnel indépendant avec accès séparé, kitchenette, WC et bureau – un endroit parfait pour votre activité
Grands espaces de vie, cuisine ouverte donnant sur l’arrière
4 chambres, dont une au rez avec salle d’eau attenante
Grenier aménagé en studio, parfait pour un ado en quête d’indépendance
3 salles d’eau pour un confort optimal
Techniques de qualité : châssis DV, chauffage central au mazout, alarme
Piscine et extérieur soigneusement aménagé
Caves de rangement avec accès direct à l’extérieur, pratiques et spacieuses
Une villa d’exception, combinant volumes généreux, équipements modernes et polyvalence. À visiter absolument pour en saisir tout le potentiel !
Infos et visites : 0486/97.87.00

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte500m²
• Kadastraal inkomen190 €
• Aantal gevels4
• Oppervlakte vrij beroep100m²

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 douchekamers
• 5 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 120m²
• Oppervlakte slaapkamer 227m²
• Oppervlakte slaapkamer 316m²
• Oppervlakte slaapkamer 421m²
• Oppervlakte keuken20m²
• Oppervlakte eetzaal40m²
• Oppervlakte woonkamer38m²
• Oppervlakte bureel82m²
• Oppervlakte kelder85m²

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie
• Beveiligde toegang
• Terras
• Deurtelefoon
• Binnenplaats

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1427m²
• Oppervlakte terras60m²
• Oriëntatie tuinNW
• Oppervlakte tuin1.400m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240318033710
• Primair specifiek energieverbruik252 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik109.626 kWh/an