Villa dans un cadre verdoyant et très recherché

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Maison unifamiliale offrant de beaux volumes et un important potentiel, située dans un environnement résidentiel verdoyant à Waterloo.

Le bien se compose notamment de plusieurs espaces de vie lumineux ouverts sur les extérieurs, d’une cuisine équipée, de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, ainsi que de plusieurs salles d’eau avec baignoires, douches et sanitaires.

La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes et de rangement, d’un vaste garage, d’une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine, ainsi que d’une installation photovoltaïque importante.

Les différents niveaux et espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et d’occupation selon les besoins des futurs acquéreurs.

Le bien nécessitera néanmoins certains travaux de remise au goût du jour et/ou de réaménagement selon les projets de l’acquéreur.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte310m²
• Kadastraal inkomen3.086 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras
• Zwembad

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1049m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20200215002745
• Primair specifiek energieverbruik237 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik73.634 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia Conditions de vente.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (29-01-2026 16-32-53).pdf
• Plan export-cadgis (23).pdf
• EPC PEB ENTIER WATERLOO.pdf
• Elektrische installatie Procès verbal de contrôle de l'installation électrique 26.05.2026.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de vente.pdf