Villa de charme avec occupation à vie – Opportunité unique !

In verband met dit goed

Découvrez cette villa de caractère construite en 1975, implantée sur un vaste terrain de 1 613 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison sera occupée par l’actuelle propriétaire avec un bail à vie, limité à 15 années, avec une compensation financière de 1 200 €/mois.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : halll d’entrée accueillant, séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée, grand garage, buanderie, débarras, vestiaire et toilette indépendante.
A l'étage: hall mezzanine, 3 chambres spacieuses, 1 dressing et une salle de douche.
Extérieurs: magnifique jardin, terrasse
Techniques: châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, feu ouvert, PEB classe E (369 kWh/m².an - 70 497 kWh/an).
Ce bien représente une belle opportunité d’investissement avec une occupation encadrée et une rente mensuelle garantie.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1975
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen1.420 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• Zolder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 118m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²
• Oppervlakte keuken16m²
• Oppervlakte eetzaal15m²
• Oppervlakte woonkamer26m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1613m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250321010106
• Primair specifiek energieverbruik369 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik70.497 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen