Villa de plain pied à Amay

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Dans un quartier résidentiel où règnent la tranquillité et la douceur de vivre, au 8, rue des Chasseurs Ardennais à Amay, cette jolie maison quatre façades semble avoir trouvé l’endroit idéal pour écrire une nouvelle histoire. Posée avec élégance sur une parcelle de 9 ares 15 centiares, elle offre cet agréable sentiment d’espace et de sérénité.

Ici, tout a été pensé pour faciliter la vie au quotidien. La maison est entièrement praticable de plain-pied : trois chambres, les pièces de vie habituelles, les espaces fonctionnels et un garage offrant un confort particulièrement appréciable, aujourd’hui comme demain. Avec ses 231 m² habitables selon le PEB, elle propose de beaux volumes et suffisamment d’espace.

À l’extérieur, le terrain prolonge naturellement la maison. Une terrasse invite à profiter des longues fins de journée dans une atmosphère paisible, tandis qu’une annexe en dur offre un espace supplémentaire, pratique.

Le PEB affiche un indice D, un résultat qui permet d’envisager sereinement cette maison tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité d’améliorer encore ses performances énergétiques selon leurs envies.

Faire offre à partir de 280.000 € — sous réserve d’acceptation par les propriétaires.
Les visites sont prévues sur rendez-vous les lundis à 18h et les dimanches à 9h30 en appelant Isvan au 0475254457 7j/7 de 8h à 20h

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen924 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat202608110350896
• Primair specifiek energieverbruik264 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik60.854 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig