Villa en excellent état avec piscine

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Villa en excellent état avec piscine couverte et chauffée, de plain-pied, idéalement située dans un endroit paisible, proche d’Yvoir et de toutes ses commodités. Année de construction : 1976. Composition : RDC : hall d’entrée, WC, salon-SàM (cassette à bois), cuisine équipée, SDB-D, 3 chambres, belle véranda ; 1er étage : grenier aménagé. Sous-sol : belles caves, chaufferie, 2 garages, une fosse. Châssis triple vitrage (2012). Chauffage par pompe à chaleur (2012), climatisation dans les chambres, portail électrique, citernes à eau de pluie. Bon PEB : C, surface habitable : 140 m², électricité conforme (à confirmer), 33 panneaux photovoltaïques. Vaste jardin clôturé, agréable, agrémenté et arboré avec potager, terrasse couverte. Visites Visites : les mercredis et samedis après-midi sur RDV en contactant l’Etude.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1976
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte140m²
• Kadastraal inkomen1.177 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Zwembad

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingWarmtepomp

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster3319m²

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260223018381
• Primair specifiek energieverbruik140 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik29.491 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen