Villa idéalement située.

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Belle opportunité à saisir !
Villa située dans une agréable impasse, au calme tout en étant proche des commodités, implantée sur un terrain de 7 ares 20 ca et offrant une surface habitable de +/- 170 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’un agréable espace de vie ouvert de 43 m² comprenant le salon et la salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un local chaufferie, d’une véranda ainsi que d’une chambre avec petite cuisine et douche.
À l’étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres indépendantes offrant de beaux volumes ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo.
D’un point de vue technique : châssis double vitrage en bois et PVC avec volets, chauffage central au mazout et isolation de la toiture par 6 cm de laine minérale.
Réception des offres à partir de 245.000 €.
L’étude attire votre attention sur le fait qu’il s’agit d’une vente sous administration, avec accord du juge de paix. Il n’est donc pas possible d’insérer une condition suspensive d’octroi d’un financement dans les offres reçues à l’étude.
REFERENCES PEB : PEB D = 305 Kwh/m².an N°20260415037977.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte170m²
• Kadastraal inkomen1.070 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte woonkamer43m²

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster720m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260415037977
• Primair specifiek energieverbruik305 kWh/m²/an